RESPONSABILE TECNICO E GESTIONE IMMOBILI

Per conto di un nostro stimato cliente, importante Gruppo con diversi stabili e sedi operative in Svizzera, ricerchiamo un nuovo RESPONSABILE TECNICO E GESTIONE IMMOBILI, ossia un professionista (M/F) in grado di assumere la responsabilità della gestione tecnica e operativa del patrimonio immobiliare del Gruppo. La persona che immaginiamo nasce professionalmente dalla tecnica: può aver iniziato come manutentore, tecnico di cantiere, responsabile di cantiere, caposquadra o tecnico specializzato e, attraverso l‘esperienza, essere progressivamente cresciuta fino ad assumere responsabilità di coordinamento, organizzazione e gestione. La persona sarà il punto di riferimento per tutti gli aspetti legati alla manutenzione, funzionalità, sicurezza e gestione degli edifici, coordinando il Capo Manutentore e supervisionando le attività interne ed esterne. Il ruolo richiede una visione sia tecnica sia gestionale, con la capacità di monitorare lo stato degli immobili, programmare gli interventi, controllare costi e fornitori e garantire continuità ed efficienza delle strutture.

Competenze richieste:
Cerchiamo una persona che conosca la manutenzione perché l‘ha vissuta sul campo e che oggi abbia acquisito la maturità professionale necessaria per gestire persone, fornitori, priorità, costi e interventi. Una persona tecnica ma con una forte mentalità gestionale, capace di passare dalla verifica di un problema tecnico alla pianificazione dell‘intervento e alla gestione del relativo budget. Una persona autorevole nel coordinamento del team e dei fornitori, ma anche sufficientemente operativa da comprendere concretamente le problematiche degli immobili. In dettaglio il candidato ideale dovrebbe essere in possesso di:

• Diploma tecnico o formazione superiore in ambito elettrotecnico, meccanico, energetico, edilizio o equivalente
• Esperienza maturata in ruoli di Facility Management, Building Management, Property Management o gestione tecnica/manutentiva di immobili
• Esperienza nel coordinamento di personale tecnico, preferibilmente con responsabilità diretta o funzionale su team di manutenzione
• Buona conoscenza degli impianti tecnici e delle problematiche manutentive degli edifici
• Esperienza nella gestione di fornitori, ditte esterne e contratti di manutenzione
• Capacità di gestione di budget, preventivi e costi
• Buona conoscenza degli aspetti normativi legati alla gestione e sicurezza degli immobili
• Buone capacità organizzative e di pianificazione
• Approccio pragmatico, capacità di problem solving e forte orientamento alla prevenzione
• Ottime capacità relazionali e di coordinamento
• Buona padronanza dei principali strumenti informatici; la conoscenza di software CAFM/CMMS costituirà un plus
• Disponibilità a effettuare trasferte presso le diverse sedi del Gruppo

Principali mansioni e responsabilità:

• Supervisionare e monitorare lo stato tecnico e manutentivo degli stabili del Gruppo
• Coordinare e supportare il Capo Manutentore, definendo priorità, attività e piani di intervento
• Elaborare e monitorare i piani di manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e degli impianti
• Garantire il corretto funzionamento degli impianti e delle infrastrutture: elettrici, HVAC, idraulici, antincendio, sicurezza, building automation e altri impianti tecnici
• Individuare criticità, necessità di intervento e possibili rischi, proponendo soluzioni e investimenti alla Direzione
• Coordinare ditte esterne, tecnici, manutentori e fornitori specializzati, verificandone qualità, tempi e costi
• Richiedere e confrontare preventivi, negoziare condizioni e monitorare i contratti di manutenzione e servizio
• Gestire il budget di manutenzione e facility, monitorando costi, scostamenti e investimenti
• Supervisionare interventi di ristrutturazione, adeguamento, ampliamento o riqualificazione degli stabili
• Verificare il rispetto delle normative vigenti in materia di sicurezza, impianti, prevenzione incendi, ambiente e salute sul lavoro, coordinandosi con le funzioni competenti
• Mantenere aggiornata la documentazione tecnica degli immobili, degli impianti e degli interventi effettuati
• Definire e monitorare KPI di manutenzione e facility, quali costi, tempi di intervento, guasti, manutenzione preventiva e stato degli impianti
• Effettuare sopralluoghi periodici presso le diverse sedi del Gruppo
• Collaborare con Direzione, Operations, HR, HSE, Finance e altre funzioni aziendali per tutte le problematiche relative agli immobili
• Supportare la Direzione nella pianificazione degli investimenti immobiliari e tecnici e nella valutazione di nuovi spazi o strutture
• Garantire un approccio orientato alla prevenzione, riducendo guasti, fermi operativi e costi straordinari

Sede di lavoro:
Lugano

Informazioni aggiuntive:
Contratto di lavoro a tempo indeterminato | Grado d‘impiego: tempo pieno (100%) | Lavoro svolto presso la sede dell‘azienda

Carte

46.00577148.9507193

Autres offres publiés par cette entreprise

TECNICO/A UFFICIO ACQUISIZIONI – GARE E OFFERTE

Per una realtà consolidata e in crescita nel settore delle costruzioni, siamo alla ricerca di una figura tecnica da inserire nel team Acquisizioni, con responsabilità legate alla preparazione delle offerte e alla gestione della documentazione di gara.La persona selezionata lavorerà a stretto contatto con l’area tecnica e contribuirà alla valutazione delle opportunità presenti sul mercato, alla preparazione delle offerte e alla pianificazione delle attività necessarie alla realizzazione dei progetti.Il profiloCerchiamo una persona con:formazione tecnica quale Tecnico diplomato SSST o Ingegnere civile;almeno 3 anni di esperienza professionale nel settore delle costruzioni;buone conoscenze informatiche e dimestichezza nell'utilizzo dei principali strumenti Microsoft Office;buone conoscenze informatichecapacità di lettura e analisi della documentazione tecnica;precisione, metodo e attenzione alle scadenze;autonomia nella gestione delle proprie attività;buone capacità relazionali e predisposizione alla collaborazione;flessibilità e capacità di adattarsi a situazioni e interlocutori diversi;disponibilità a lavorare e risiedere nel Nord del Ticino.Di cosa ti occuperaiLa figura inserita contribuirà alle attività di acquisizione e preparazione delle offerte, occupandosi in particolare di:individuare e analizzare opportunità e procedure di gara;esaminare capitolati, documentazione e condizioni di gara;contribuire alla preparazione e alla calcolazione delle offerte;raccogliere, verificare e confrontare i preventivi di fornitori e subappaltatori;predisporre la documentazione tecnica e amministrativa richiesta;elaborare programmi lavori e supportare la redazione di relazioni tecniche;seguire le diverse fasi della procedura fino alla conclusione;collaborare alla preparazione della documentazione contrattuale.Cosa offre l'aziendaContratto a tempo indeterminato;inserimento in una realtà solida e strutturata;ambiente di lavoro collaborativo e vicino alle persone;possibilità di crescita e sviluppo professionale;condizioni economiche commisurate all'esperienza e alle competenze.Se possiedi una formazione tecnica, esperienza nel settore delle costruzioni e desideri sviluppare il tuo percorso professionale nell'ambito delle gare, delle offerte e delle acquisizioni, saremo lieti di ricevere la tua candidatura.

...
21/09/2026

MAGAZZINIERE - AUTISTA (C, CQC)

Per conto di un nostro stimato cliente, siamo alla ricerca di un Magazziniere / Autista da inserire all’interno dell’organico aziendale. La risorsa ricoprirà un ruolo operativo e trasversale, occupandosi prevalentemente delle attività di magazzino e, in base alle necessità aziendali, effettuando anche attività di trasporto e consegna della merce.Competenze richieste: Il/la candidato/a ideale possiede:Patente di guida categoria C in corso di validità; CQC – Carta di Qualificazione del Conducente in corso di validitàPatentino per la conduzione del muletto/carrello elevatorePrecedente esperienza in ruolo analogo, almeno 3 anni in attività di magazzino e trasportoBuona capacità nella movimentazione e gestione delle merciAffidabilità, puntualità e senso di responsabilitàBuona organizzazione del lavoro e capacità di lavorare in autonomiaDisponibilità a svolgere sia attività di magazzino sia attività di autistaPrincipali mansioni e responsabilità: La persona selezionata si occuperà di:Ricezione, controllo e movimentazione delle merci in entrata e in uscitaCarico e scarico della merce, verificandone quantità e integritàSistemazione e organizzazione della merce all’interno del magazzinoPreparazione degli ordini e delle spedizioniGestione e controllo della documentazione relativa alle merciUtilizzo del carrello elevatore/muletto per le attività di movimentazioneConsegne e ritiri presso clienti, fornitori e altre sedi aziendaliConduzione di automezzi aziendali in possesso della relativa categoria di patenteVerifica delle condizioni del mezzo e segnalazione di eventuali anomalieCollaborazione con i colleghi del magazzino e con gli altri reparti aziendali per garantire la corretta gestione della logisticaSede di lavoro:Lugano NordInformazioni aggiuntive:Contratto di lavoro svizzero a tempo indeterminato | L’azienda offre un inserimento all’interno di un ambiente di lavoro stabile e strutturato, con condizioni contrattuali e retributive commisurate all’esperienza e alle competenze maturate | Grado d'impiego: tempo pieno (100%)

...
11/09/2026

Manutentore

Per conto di un nostro stimato cliente ricerchiamo un nuovo Manutentore. La risorsa sarà responsabile della manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e degli spazi aziendali, assicurandone funzionalità, ordine, sicurezza e adeguato livello di conservazione. La posizione prevede un’attività prevalentemente operativa e diversificata, con interventi diretti sulle strutture e sugli spazi aziendali, nonché supporto alle esigenze logistiche e organizzative interne.Competenze richieste: La persona ideale è un professionista concreto, affidabile e operativo, abituato a "rimboccarsi le maniche" e a intervenire direttamente per risolvere le problematiche quotidiane. Possiede una buona manualità, autonomia decisionale e capacità di individuare rapidamente soluzioni pratiche. In dettaglio:È una figura polivalente, capace di gestire attività differenti, dalle piccole manutenzioni alla movimentazione di arredi e materiali, dalla cura degli spazi esterni al supporto logistico generaleEsperienza pregressa in attività di manutenzione, facility management, manutenzione di immobili o ruoli operativi analoghiBuona manualità e capacità di utilizzare attrezzature e strumenti per interventi di manutenzione.Competenze pratiche in ambito edile, manutentivo, elettrico, idraulico o di giardinaggio costituiscono titolo preferenziale.Patente di guida, preferibilmente categoria B.Disponibilità e flessibilità nello svolgimento di attività operative diversificate.Completano il profilo senso di responsabilità, precisione, flessibilità, capacità organizzativa e leadership operativa, oltre alla predisposizione a collaborare con le diverse funzioni aziendali.Principali mansioni e responsabilità: Manutenzione degli immobiliEsecuzione di interventi di manutenzione ordinaria e, ove di competenza, straordinaria degli immobili aziendali.Individuazione di anomalie, guasti e necessità di intervento, attivandosi per la loro risoluzione.Piccole riparazioni e interventi di ripristino delle strutture e degli ambienti aziendali.Verifica dello stato generale degli immobili e segnalazione tempestiva di eventuali problematiche che richiedano l’intervento di ditte o tecnici specializzati.Piccoli lavori edili e di finituraAttività di tinteggiatura e ripristino delle superfici.Realizzazione e manutenzione di piccoli interventi in cartongesso.Esecuzione di semplici lavori di riparazione e manutenzione.Smontaggio e rimontaggio di elementi, attrezzature, strutture e arredi.Interventi di sistemazione e ripristino degli ambienti interni ed esterni.Movimentazione e logistica internaTraslochi e movimentazione di materiali, attrezzature e arredi all’interno e tra le strutture aziendali.Preparazione, spostamento e sistemazione degli ambienti in occasione di riorganizzazioni o necessità operative.Supporto alle attività logistiche e organizzative connesse alla gestione degli spazi aziendali.Cura delle aree esterneCura e manutenzione ordinaria delle aree esterne aziendali.Attività di giardinaggio e mantenimento del decoro degli spazi verdi.Verifica delle condizioni generali degli spazi esterni e segnalazione di eventuali necessità di intervento.Supporto generale alle strutture aziendaliSupporto operativo alle diverse esigenze connesse alla gestione e al mantenimento delle strutture aziendali.Collaborazione con le diverse funzioni interne per la gestione delle necessità manutentive e logistiche.Gestione di interventi urgenti o imprevisti, individuando rapidamente le soluzioni più appropriate.Coordinamento, quando necessario, con fornitori e tecnici esterni per interventi specialistici.Svolgimento di ulteriori attività operative coerenti con il ruolo e con le esigenze dell'organizzazione.Sede di lavoro:LuganoInformazioni aggiuntive:Contratto di lavoro svizzero a tempo indeterminato | Grado d'impiego: tempo pieno (100%) | Preferenza verso candidati residenti in Svizzera

...
07/09/2026